Gern makeln wir für Sie.
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Immobilien + Erfurt = Immobilien-Axel-Goerke.de seit über 25 Jahren.
Als Immobilienmakler in Erfurt sind wir darauf spezialisiert, die Immobilieneigentümer und Interessenten zusammenzuführen. Mit unserer Erfahrung, unserer Philosophie und unserem Know How garantieren wir kurze Vermarktungszeiten bei gleichzeitig guten Immobilienpreisen.
Sie haben ein Anliegen in Sachen Immobilien? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
1992
in Erfurt gegründet
5
Immobilien-Berater
12345
zufriedene Kunden
Das sagen unsere Kunden.
Sehr geehrter Herr Goerke,
an dieser Stelle möchte ich mich nochmals für die hervorragende Vermarktung meines Mehrfamilienhauses „Stauffenberallee 50, 99085 Erfurt“ bedanken. Innerhalb von wenigen Monaten haben Sie einen solventen Käufer und einen fachkundigen Notar für die Immobilie mit Erfolg vermittelt. Ihre Sach- und Fachkenntnisse schätze ich als außerordentlich hoch ein.
Einen höher qualifizierten Makler finde ich nicht einmal in Hamburg.
Nochmals alles Gute und viel Erfolg für Ihre zukünftige Tätigkeit.
Mit freundlichen Grüßen – Dipl.-Ing. Walter Z. , Hamburg
Sehr geehrter Herr Goerke,
auch wir freuen uns, dass Sie die Angelegenheit zu einem guten Abschluss gebracht haben. Ihre Rechnung habe ich erhalten und heute überwiesen. Es wäre toll wenn Sie uns noch einige passende Objekte anbieten könnten, wir sind mit Ihrer Arbeit und Vorgehensweise sehr zufrieden und freuen uns auf eine weitere erfolgreiche Zusammenarbeit, gerne auch was die Wohnungsvermietungen angeht.
Mit freundlichen Grüßen
Rolf M.
Sehr geehrter Herr Goerke,
bezugnehmend auf den zustandegekommenen Vertragsabschluß, möchte ich mich für die sehr fachkompetente und qualifizierte Beratung Ihres Teams ( Fr. Langer , Fr. Schüler ) an dieser Stelle recht herzlich bedanken!
mit freundlichen Grüßen
Jörg B.
Wozu benötige ich einen Immobilienmakler in Erfurt?
Wer noch nie ein Objekt verkauft hat, stellt sich vielleicht die Frage, warum man für den Verkauf einer Immobilie überhaupt einen Immobilienmakler engagieren soll.
Die Antwort ist einfach. Ein Immobilienmakler wird Ihnen beim Verkauf Ihres Objektes gute Dienste leisten, denn: ein seriöser Makler kennt seine Stadt genau und weiß, wie er die Immobilie bestmöglich verkaufen kann.
Ein seriöser Immobilienmakler erzielt beim Verkauf Ihrer Immobilie fast immer einen höheren Verkaufserlös,
als Sie es selbst erreichen würden. Das liegt an der fachlichen Kompetenz, der guten Vernetzung und der konkreten Kenntnis des Marktes in Erfurt.
Worauf es beim Verkauf eines Hauses oder beim Verkauf einer Wohnung ankommt und was Sie dabei bei der Beauftragung eines Immobilienmaklers beachten müssen, erklären wir Ihnen gern ausführlich auf diesen Seiten.
Woran erkenne ich einen
kompetenten Immobilienmakler in Erfurt?
Immobilienprofis kommen ohne das Internet heutzutage nicht mehr aus. Schauen Sie deshalb ins Internet, ob der Makler online vertreten ist. Hat er eine eigene Internetpräsenz? Inseriert er dort und bietet Objekte an?
Vielleicht kennen Sie in Erfurt Menschen, die schon einmal die Dienste eines Immobilienmaklers in Erfurt in Anspruch genommen haben? Freunde, Bekannte, Nachbarn können Ihnen wertvolle Hinweise bei der Suche nach dem passenden Makler liefern. Kennen Sie niemanden, der Erfahrungen mit einem Immobilienmakler in Erfurt gemacht hat, erhalten Sie online Informationen durch Kundenbewertungen zu einzelnen Maklern. Hat ein Kunde gute Erfahrungen mit einem Makler gemacht, wird er diese auch positiv in einem Testimonial darstellen. Viele positive und freundliche Kundenbewertungen sprechen für einen kompetenten Makler.
Hören Sie bei der Suche nach einem Immobilienmakler in Erfurt auch auf Ihr Bauchgefühl. Sehen Sie sich online die Exposés an. Wie sind diese gestaltet? Erhalten Sie alle Informationen, die Sie für eine Immobilie benötigen. Wie zahlreich und detailliert sind die Bilder der angebotenen Immobilien? Wenn Sie sich von der Aufmachung der Angebote angesprochen fühlen, wird es ein potentieller Kunde für Ihr Objekt auch tun.
Arbeitet der Immobilienmakler in Erfurt professionell, muss er nichts verstecken. Ein festes Büro, die Mitgliedschaft in einem großen Immobilienverband und eine gültige Gewerbeberechtigung sind Voraussetzungen für eine vertrauensvolle Partnerschaft. Aber auch die Darstellung der Kompetenzen des Maklers, inklusive seiner Referenzen auf seiner eigenen Internetpräsenz, sind ein wichtiges Entscheidungsmerkmal für die Auswahl Ihres Immobilienpartners.
Ein versierter Immobilienmakler in Erfurt wird innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage reagieren. Nicht immer sind Makler telefonisch sofort erreichbar, da sie während der Geschäftszeit oft zu Besichtigungsterminen unterwegs sind. Aber wenn ein Makler nur schwer erreichbar ist und sich tagelang Zeit lässt, um Sie zurück zu rufen, wird er mit Ihren potentiellen Käufern genauso verfahren. Ein guter Immobilienmakler hält sich an Ihre Zeitvorgaben zu Ihrer Erreichbarkeit und er wird sich nicht aufdrängen.
Ein Immobilienmakler in Erfurt hat in der Regel einige Fragen an Sie, die er in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen abklären wird. Dazu gehört die Lage Ihres Objektes, der Grundriss und die Quadratmeterzahl. Aber auch Energieausweis und Betriebskostenübersicht zählen zu den benötigten Informationen. Natürlich möchte der Makler auch etwas über das Baujahr, die Substanz der Immobilie und den Zeitpunkt der durchgeführten Renovierungen wissen. Ein Profimakler überprüft Ihre Angaben sowie Unterlagen und vervollständigt diese vor Verkaufsbeginn, auch um Sie, den Käufer und sich vor Unwägbarkeiten zu schützen. Bei Handlungsbedarf macht er Ihre Immobilie verkaufsfähig.
Hüten Sie sich vor Maklern, die Ihnen übertriebene Versprechungen machen oder im Gegenteil, Ihnen den Wert der Immobilie klein reden. Engagieren Sie einen kompetenten Immobilienmakler in Erfurt. Er kennt das Preisniveau in den einzelnen Ortsteilen von Erfurt exakt und wird Ihre Immobilie aufgrund der Lage und Ausstattung qualifiziert einschätzen. Mit einer kleinen Online-Recherche können Sie sich selbst auf diesen Aspekt vorbereiten.
Der Preis für die Dienstleistung eines fachkundigen Maklers richtet sich nach dem Preis der Immobilie. Im Rahmen bestimmter gesetzlicher Grenzen ist die Maklerprovision frei verhandelbar. Ein seriöser Makler wird die Kosten von Anfang an transparent aufschlüsseln und die Bedingungen für seine Arbeit in einem schriftlichen Vertrag festhalten. Darin geregelt sind die Mindestbedingungen für den Verkauf bzw. die Vermietung Ihrer Immobilie und die Höhe der Provision. Noch ein Tipp: Lassen Sie sich auf keinen Fall auf Vorauszahlungen ein! Ein tadelloser Immobilienmakler in Erfurt wird niemals eine Anzahlung verlangen. Entlohnt wird der Makler stets über die Provision, die nur im Falle eines erfolgreichen Verkaufs bzw. bei erfolgreicher Vermietung fällig wird.
Wie bei allen (Geschäfts-)beziehungen gilt auch beim Makler: Nur wenn Ihnen der Immobilienmakler sympathisch ist und Sie Vertrauen zu ihm gefasst haben, sollten Sie ihn engagieren. Dieser Aspekt ist extrem wichtig! Sie werden eine gewisse Zeit gemeinsam miteinander arbeiten und kommunizieren. Da muss man sich schon „riechen“ können. Zudem vertrauen Sie dem Makler Ihr wertvolles Immobilienobjekt an.
Ein professioneller Immobilienmakler in Erfurt meldet sich während der Verkaufsphase regelmäßig bei Ihnen und berichtet von seinen getroffenen Maßnahmen. Außerdem wird er Sie über den Stand der Gespräche mit potentiellen Interessenten unverzüglich informieren. Ein kompetenter Immobilienmakler wird auch Vorschläge zur Optimierung ansprechen, wenn etwas nicht optimal läuft. Seien Sie offen für die Vorschläge des Immobilienprofis. Dann steht Ihrem erfolgreichen Verkauf nichts im Wege.