9. September 2022
Sie haben eine vielversprechende Immobilie gefunden, bei der Fotos und Exposé toll aussehen – doch die letzte Gewissheit, ob es sich um Top oder Flop handelt, bringt immer erst die ...
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8. August 2022
Es gibt im Sommer kaum etwas Schöneres, als die sonnigen Tage und lauen Abende auf Balkon oder Terrasse zu genießen und diese zu einer sommerlichen Wohlfühloase zu machen. Gut, dass ...
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18. Juli 2022
Wir haben Tipps und eine Checkliste für Sie zusammengestellt, wie Sie Ihr Haus urlaubssicher machen können. Wer für längere Zeit in den Urlaub fährt, will diese schöne Zeit nicht damit ...
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30. Juni 2022
Die Datenerfassung für die neue Grundsteuerreform kommt in 2022 auf Eigentümer zu. Im Januar 2022 landeten wie jedes Jahr die Grundsteuerbescheide im Briefkasten von Immobilieneigentümern. Diesmal jedoch mit einer wichtigen ...
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2. Juni 2022
Wie Ihr Garten fit für die neue Saison wird und welche Arbeiten jetzt anstehen, erfahren Sie in unseren Gartentipps im Frühjahr. Nach einer langen Winterpause steigt die Vorfreude, endlich wieder ...
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1. Mai 2022
Energie sparen ist heute wichtiger denn je. Die Preise für Energie steigen immer mehr und viele Hauseigentümer sehen der nächsten Kostenabrechnung im Briefkasten mit ungutem Gefühl entgegen. Vor allem der ...
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4. April 2022
Einen bestehenden Altbau kaufen statt ein neues Haus zu bauen – vor dieser grundsätzlichen Entscheidung stehen die meisten Menschen, wenn sie sich für eine eigene Immobilie entschieden haben. Während ein ...
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19. Februar 2022
Der Miet- oder Kaufvertrag ist unterschrieben und schon bald steht der Umzug ins neue Domizil an. Nun beginnt eine aufregende, aber leider oft auch stressige Zeit, den Umzug zu planen. ...
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16. Januar 2022
Die Entscheidung ist gefallen. Sie wollen sich den Traum vom Eigentum verwirklichen und eine Immobilie kaufen. Doch gleich zu Beginn stellt sich eine grundsätzliche Frage: wo soll das neue Haus ...
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15. Dezember 2021
Die Wachstumsdynamik im Immobilienmarkt schwächt sich ab. Das ist das zentrale Ergebnis des Index für alle Gemeinden in Deutschland, den das Institut F+B Forschung und Beratung für Wohnen, Immobilien und ...
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1. Dezember 2021
„Das Mietrecht in Deutschland wurde immer wieder an neue Gegebenheiten angepasst. Dabei war die Abwägung der verschiedenen Interessen von Vermieter:innen und Mieter:innen ein Hauptanliegen“, sagt Axel Goerke, Geschäftsführer der Immobilien-Axel-Goerke.de ...
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17. November 2021
Lohnt sich die Sanierung oder Renovierung vor dem Verkauf, kann dadurch ein höherer Kaufpreis erzielt werden? „Wer eine Wohnung oder ein Haus verkaufen will, sollte sich Gedanken darüber machen, wie ...
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3. November 2021
„Der Berliner Senat hat mit seiner Idee eines Mietendeckels die ganze Republik in Aufregung versetzt“, berichtet Axel Goerke, Geschäftsführer der Immobilien-Axel-Goerke.de GmbH. In Berlin ist das politische Experiment vorerst gescheitert. ...
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20. Oktober 2021
„Deutschland ist ein Land der Mieter“, erklärt Axel Goerke, Geschäftsführer der Immobilien-Axel-Goerke.de GmbH. „Dabei ist mieten oder kaufen keineswegs nur eine Frage des Geldes.“ Wer mietet, wünscht sich oder braucht ...
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14. August 2021
„Das neue Baulandmobilisierungsgesetz enthält einen Trojaner“, stellt Axel Goerke, Geschäftsführer der Immobilien-Axel-Goerke.de GmbH, fest. Die Regierungskoalition hat sich auf einen Kompromiss verständigt und das heftig umstrittene Umwandlungsverbot von Miet- in ...
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24. Juli 2021
Die Reform des Telekommunikationsgesetzes (TKG) schreibt das Recht auf schnelles Internet fest und kippt das sogenannte Nebenkostenprivileg, schnelles Internet ist künftig als Betriebskostenumlage möglich. Die Förderung des Kabelfernsehens wird zugunsten ...
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2. Juli 2021
Das Urteil des Bundesverfassungsgerichtes wird Geschichte schreiben. Im Grundgesetz ist festgelegt, dass der Staat „in Verantwortung für die künftigen Generationen die natürlichen Lebensgrundlagen und die Tiere“ zu schützen habe. Mit ...
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14. Juni 2021
Allerorten werden starke Mietsteigerungen beklagt. Besonders in den Großstädten stoßen die Mieten an Höchstgrenzen. Auch gut situierte Haushalte verdienen nicht mehr überall genug, um eine angemessene Wohnung bezahlen zu können. ...
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30. Mai 2021
„Die Höhe der Darlehen, die Immobilienkäufer und Bauherrn aufnehmen, ist auch in den vergangenen Monaten wieder gestiegen“, berichtet Axel Goerke, Geschäftsführer der Immobilien-Axel-Goerke.de GmbH. Vor zehn Jahren lag der Durchschnitt ...
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8. Mai 2021
Wie viel Wohnfläche haben wir zur Verfügung? Die Coronapandemie hat es deutlich gemacht: Der Platz in der eigenen Wohnung könnte größer sein. Viele Menschen wünschen sich mehr Platz für ihr ...
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23. April 2021
„Wohneigentum ist eine wichtige Säule beim Vermögensaufbau“, erklärt Axel Goerke, Geschäftsführer der Immobilien-Axel-Goerke.de GmbH. Allerdings gelingt der Immobilienerwerb jungen Menschen heute nicht mehr so leicht wie früheren Generationen. Das liegt ...
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8. April 2021
„Die Technik im Haus hat einen hohen Stellenwert. Es geht dabei aber nicht nur um Funktion und Vernetzbarkeit, sondern vor allem auch um den Energieverbrauch“, berichtet Axel Goerke, Geschäftsführer der ...
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12. März 2021
„Wer ein eigenes Haus bewohnt, kann die Heizung nach eigenem Belieben einstellen. Zwischen Mietern und Vermietern gibt es darum oft Diskussionen“, weiß Axel Goerke, Geschäftsführer der Immobilien-Axel-Goerke.de GmbH, aus Erfahrung. ...
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15. Februar 2021
„Die Politik nimmt und hat wesentlichen Einfluss auf die Entwicklung der Immobilienwirtschaft“, sagt Axel Goerke, Geschäftsführer der Immobilien-Axel-Goerke.de GmbH. Ende Februar 2021 zog die Bundesregierung Bilanz und diskutierte, welche Ziele ...
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31. Januar 2021
Das Wohnungseigentumsgesetz regelt seit 1951 alle Belange der Wohnungseigentümer einer Gemeinschaft untereinander. Wesentliche Reformen gab es 1973 und 2007. „Seit dem ist einiges geschehen. Änderungen waren längst überfällig“, erläutert Axel ...
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25. Januar 2021
„Die Regelungen zum Energieverbrauch waren in den vergangenen Jahren auch für Fachleute etwas unübersichtlich geworden“, sagt Axel Goerke, Geschäftsführer der Immobilien-Axel-Goerke.de GmbH in Erfurt. Das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG), das seit ...
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12. Januar 2021
Das neue Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser ist am 23. Dezember 2020 in Kraft getreten. „Damit ist erstmals bundesweit geregelt, ...
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2. Januar 2021
„Das eigene Zuhause hat seit der Corona-Pandemie einen höheren Stellenwert bekommen“, sagt Axel Goerke, Geschäftsführer der Immobilien-Axel-Goerke.de GmbH in Erfurt. Diese Beobachtung wird auch durch eine Studie des Trendforschungsinstituts Innofact ...
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18. Dezember 2020
Wegen der Corona-Pandemie hat sich in vielen Fällen die Erteilung der Baugenehmigung oder die Unterzeichnung des Kaufvertrages verzögert. Damit Familien mit Kindern trotzdem Baukindergeld bekommen können, wurde der Förderzeitraum um ...
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5. Dezember 2020
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen in Erfurt, gibt es drei große Fehler, die Sie unbedingt vermeiden müssen. Diese Fehler sorgen dafür, dass sich der Immobilienverkauf unnötig in die Länge zieht ...
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24. November 2020
Bei der Modernisierung einer Immobilie gibt es einiges zu beachten. Zum einen gibt es gesetzliche Vorgaben, die Sie bei den Modernisierungen befolgen müssen. Zum anderen gibt es empfohlene Zeiträume, in ...
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12. November 2020
Der erste Eindruck ist immer der wichtigste, das gilt auch bei der Besichtigung einer Immobilie. Nachhelfen kann man diesem ersten Eindruck durch ein professionelles HomeStaging, das inzwischen auch in Deutschland ...
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18. Oktober 2020
Wer keine Bestandsimmobilie kaufen möchte, steht vor der Frage, ob er eine Bauträger Immobilie kauft oder den Neubau in Eigenregie durchführt. Lesen Sie hier, wie sich die Bauträger Immobilie und ...
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4. Oktober 2020
Die Investition in Immobilien ist als Altersvorsorge sehr beliebt. Aber ist das auch immer sinnvoll und worauf kommt es an, wenn eine Immobilie zur Altersvorsorge gekauft wird? Lesen Sie hier ...
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19. September 2020
Über kurz oder lang muss jede Immobilie saniert werden, damit es nicht zu einer Wertminderung kommt. Hier erfahren Sie, was Sie dabei beachten müssen und wie Sie die Sanierung einer ...
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3. September 2020
Gemäß der Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV 2014) ist für die meisten Immobilien im Falle des Verkaufs oder der Vermietung ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben. Kann ein Eigentümer diesen Ausweis nicht vorlegen, können ...
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25. August 2020
Beim Kauf oder Verkauf von Immobilien fällt hin und wieder der Begriff Vorkaufsrecht. Doch worum handelt es sich eigentlich bei diesem Vorkaufsrecht von Immobilien und was ist im Zusammenhang damit ...
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23. August 2020
Wer seine Immobilie verkaufen möchte, der muss zunächst einen Kaufpreis festlegen. Doch wie findet man den passenden Kaufpreis beim Hausverkauf in Erfurt, welche Rolle spielt der Kaufpreis hinsichtlich der Vermarktungsdauer ...
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19. Juli 2020
Der Urlaub im Ferienhaus wird immer beliebter und auch Deutschland als Ferienland nimmt seit Jahren an Beliebtheit zu. Viele Urlauber fahren in die Berge oder an die deutschen Küsten anstatt ...
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19. Juni 2020
Haben Sie schon einmal von Besichtigungstouristen gehört? Wenn nicht, dann haben Sie wahrscheinlich noch keine Immobilie verkauft, denn sonst wären Sie sicher schon mit dieser Spezies in Berührung gekommen. Als ...
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7. Mai 2020
Immobilien sind in Deutschland Bestandteil vieler Erbschaften und statistisch gesehen wird bei jedem zweiten Erbe eine Immobilie hinterlassen. Oftmals führt das Vererben einer Immobilie jedoch zu Streitigkeiten, die teure Folgen ...
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15. April 2020
Möchten Sie Ihr Haus verkaufen in Erfurt, sollten Sie sich und die Immobilie optimal auf den Verkauf vorbereiten. Je besser Sie vorbereitet sind, desto leichter werden Sie einen passenden Käufer ...
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10. März 2020
Sowohl beim Kauf als auch beim Verkauf einer Immobilie wird der Grundbuchauszug notwendig. Was aber kann man diesem Grundbuchauszug entnehmen, warum ist er wichtig und wo bekommt man ihn? Diese ...
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19. Februar 2020
Wenn Sie eine Immobilie kaufen, kommen auch immer noch eine Reihe an Nebenkosten auf Sie zu. Hier erfahren Sie, mit welchen Nebenkosten beim Immobilienkauf Sie rechnen müssen, wann und an ...
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6. Januar 2020
Im Zusammenhang mit Immobilienfinanzierungen sind Begriffe wie Grundschuldbestellung oder Hypothek den meisten Menschen geläufig. Was versteht man genau darunter und wie unterscheiden sich Grundschuldbestellung und Hypothek voneinander? Antworten auf diese ...
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18. Dezember 2019
Der Immobilienverkauf auf Leibrentenbasis, der auch als Immobilienverrentung bezeichnet wird, kann unter Umständen eine gute Alternative zum Verkauf sein. Lesen Sie hier, worum es sich beim Immobilien auf Leibrentenbasis handelt ...
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19. November 2019
Habe ich die richtige Heizung in meinem Heim? Gerade bei älteren Immobilien verschlingen die Heizkosten oft sehr viel Geld. Eine Modernisierung der Heizungsanlage kann helfen, Heizkosten einzusparen. Doch welche ist ...
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19. Oktober 2019
Die eigene Immobilie bedeutet viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen, einen Rahmen, in dem sich die Familie entfalten kann und viel Sicherheit. Doch auf der anderen Seite bringt die eigene Immobilie ...
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19. September 2019
Wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten, sollten Sie vorher genau wissen, was Sie sich leisten können, denn sonst kann die Finanzierung einer Immobilie sehr schnell platzen. Hier erfahren Sie, wie ...
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19. August 2019
Sie möchten Ihre eigene Immobilie vermieten? Hier erfahren Sie, wie Sie die Höhe der Miete festlegen, wie Sie bei der Wohnungsbesichtigung am besten vorgehen, wie Sie die Bonität der potentiellen ...
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8. Juli 2019
Hüten sollten Sie sich beim Immobilienverkauf vor den sogenannten Semi-Maklern, denn sie können großen Schaden anrichten. Wer seine Immobilie verkaufen möchte, der übergibt den Verkauf oft einem professionellen Makler. Für ...
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6. Juni 2019
Wer Wohnimmobilien vermietet, der braucht natürlich Mietverträge. Was im Mietvertrag bei Wohnimmobilien nicht fehlen darf, was rechtlich zulässig ist und was Sie als Vermieter nicht in den Mietvertrag schreiben dürfen, ...
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19. Mai 2019
Nicht selten wird eine Immobilie bereits zu Lebzeiten als Schenkung an die nächste Generation weitergereicht. Sei es aus steuerlichen Gründen oder weil ein Betrieb von der nächsten Generation übernommen wird, ...
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12. April 2019
Den Begriff Denkmalschutz kennt jeder, doch was bedeutet eigentlich Denkmalschutz für den Immobilienbesitzer? Was müssen Sie beachten, gibt es Vorteile oder Nachteile und wie sieht es mit der Steuer aus? ...
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18. März 2019
Möchten Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen, so ist vor allem ein professionelles Marketing sehr wichtig, um die Immobilie innerhalb einer kurzen Vermarktungsdauer zu einem guten Preis zu verkaufen. Ziehen Sie ...
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19. Februar 2019
Immobilienverkäufer sind in der Regel an einer kurzen Vermarktungsdauer interessiert. Wer sich für einen Verkauf entschieden hat, der möchte schließlich nicht monatelang auf einen Abschluss warten und letztendlich ist eine ...
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18. Januar 2019
Wer einen Neubau kauft, der schließt oft einen Kaufvertrag über eine Bauträgerimmobilie ab. Vor allem Eigentumswohnungen werden fast immer direkt vom Bauträger gekauft. Der Kaufvertrag einer Bauträgerimmobilie ist jedoch noch ...
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