schnelles Internet als Betriebskostenumlage 24. Juli 2021

 

Neues Telekommunikationsgesetz: Schnelles Internet als Betriebskostenumlage

Die Reform des Telekommunikationsgesetzes (TKG) schreibt das Recht auf schnelles Internet fest und kippt das sogenannte Nebenkostenprivileg, schnelles Internet ist künftig als Betriebskostenumlage möglich. Die Förderung des Kabelfernsehens wird zugunsten ...
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Klimaschutzgesetz Konsequenzen für Immobilieneigentümer 2. Juli 2021

 

Klimaschutzgesetz hat Konsequenzen für Immobilieneigentümer

Das Urteil des Bundesverfassungsgerichtes wird Geschichte schreiben. Im Grundgesetz ist festgelegt, dass der Staat „in Verantwortung für die künftigen Generationen die natürlichen Lebensgrundlagen und die Tiere“ zu schützen habe. Mit ...
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Mietspiegelreform 14. Juni 2021

 

Mietspiegelreform wird immer dinglicher

Allerorten werden starke Mietsteigerungen beklagt. Besonders in den Großstädten stoßen die Mieten an Höchstgrenzen. Auch gut situierte Haushalte verdienen nicht mehr überall genug, um eine angemessene Wohnung bezahlen zu können. ...
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Bauzinsen 30. Mai 2021

 

Bauzinsen kommen nur langsam in Bewegung

„Die Höhe der Darlehen, die Immobilienkäufer und Bauherrn aufnehmen, ist auch in den vergangenen Monaten wieder gestiegen“, berichtet Axel Goerke, Geschäftsführer der Immobilien-Axel-Goerke.de GmbH. Vor zehn Jahren lag der Durchschnitt ...
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Wohnfläche 8. Mai 2021

 

So viel Wohnfläche steht den Deutschen zur Verfügung

Wie viel Wohnfläche haben wir zur Verfügung? Die Coronapandemie hat es deutlich gemacht: Der Platz in der eigenen Wohnung könnte größer sein. Viele Menschen wünschen sich mehr Platz für ihr ...
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Finanzierung-woher kommt das Eigenkapital? 23. April 2021

 

Finanzierung: Woher kommt das Eigenkapital für den Immobilienkauf?

„Wohneigentum ist eine wichtige Säule beim Vermögensaufbau“, erklärt Axel Goerke, Geschäftsführer der Immobilien-Axel-Goerke.de GmbH. Allerdings gelingt der Immobilien­erwerb jungen Menschen heute nicht mehr so leicht wie früheren Generationen. Das liegt ...
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Haushaltsgeräte neues Energielabel 8. April 2021

 

Haushaltsgeräte haben jetzt ein neues Energielabel

„Die Technik im Haus hat einen hohen Stellenwert. Es geht dabei aber nicht nur um Funktion und Vernetzbarkeit, sondern vor allem auch um den Energieverbrauch“, berichtet Axel Goerke, Geschäftsführer der ...
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Richtig heizen 12. März 2021

 

Richtig Heizen: Wie warm muss es sein?

„Wer ein eigenes Haus bewohnt, kann die Heizung nach eigenem Belieben einstellen. Zwischen Mietern und Vermietern gibt es darum oft Diskussionen“, weiß Axel Goerke, Geschäftsführer der Immobilien-Axel-Goerke.de GmbH, aus Erfahrung. ...
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Politik_Wohngipfel 15. Februar 2021

 

Politik: Wohngipfel ohne große Dynamik

„Die Politik nimmt und hat wesentlichen Einfluss auf die Entwicklung der Immobilienwirtschaft“, sagt Axel Goerke, Geschäftsführer der Immobilien-Axel-Goerke.de GmbH. Ende Februar 2021 zog die Bundesregierung Bilanz und diskutierte, welche Ziele ...
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neues Wohnungseigentumsgesetz 31. Januar 2021

 

Neues Wohnungseigentumsgesetz verabschiedet

Das Wohnungseigentumsgesetz regelt seit 1951 alle Belange der Wohnungseigentümer einer Gemeinschaft untereinander. Wesentliche Reformen gab es 1973 und 2007. „Seit dem ist einiges geschehen. Änderungen waren längst überfällig“, erläutert Axel ...
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neues Gebäudeenergiegesetz 25. Januar 2021

 

Neues Gebäudeenergiegesetz in Kraft

„Die Regelungen zum Energieverbrauch waren in den vergangenen Jahren auch für Fachleute etwas unübersichtlich geworden“, sagt Axel Goerke, Geschäftsführer der Immobilien-Axel-Goerke.de GmbH in Erfurt. Das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG), das seit ...
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maklerprovision-wird-geteilt 12. Januar 2021

 

Ab sofort: Maklerprovision wird hälftig geteilt

Das neue Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser ist am 23. Dezember 2020 in Kraft getreten. „Damit ist erstmals bundesweit geregelt, ...
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Home sweet home - eigenes Zuhause gewinnt an Bedeutung 2. Januar 2021

 

Home sweet Home - Zuhause gewinnt an Bedeutung

„Das eigene Zuhause hat seit der Corona-Pandemie einen höheren Stellenwert bekommen“, sagt Axel Goerke, Geschäftsführer der Immobilien-Axel-Goerke.de GmbH in Erfurt. Diese Beobachtung wird auch durch eine Studie des Trendforschungsinstituts Innofact ...
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Baukindergeld-Förderzeitraum verlängert 18. Dezember 2020

 

Baukindergeld: Förderzeitraum verlängert

Wegen der Corona-Pandemie hat sich in vielen Fällen die Erteilung der Baugenehmigung oder die Unterzeichnung des Kaufvertrages verzögert. Damit Familien mit Kindern trotzdem Baukindergeld bekommen können, wurde der Förderzeitraum um ...
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Fehler beim Hausverkauf 5. Dezember 2020

 

3 große Fehler beim Hausverkauf vermeiden

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen in Erfurt, gibt es drei große Fehler, die Sie unbedingt vermeiden müssen. Diese Fehler sorgen dafür, dass sich der Immobilienverkauf unnötig in die Länge zieht ...
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Modernisierung Immobilie Tipps 24. November 2020

 

Die Modernisierung einer Immobilie

Bei der Modernisierung einer Immobilie gibt es einiges zu beachten. Zum einen gibt es gesetzliche Vorgaben, die Sie bei den Modernisierungen befolgen müssen. Zum anderen gibt es empfohlene Zeiträume, in ...
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Homestaging Immobilienverkauf Goerke Immobilien Erfurt 12. November 2020

 

Das HomeStaging beim Immobilienverkauf

Der erste Eindruck ist immer der wichtigste, das gilt auch bei der Besichtigung einer Immobilie. Nachhelfen kann man diesem ersten Eindruck durch ein professionelles HomeStaging, das inzwischen auch in Deutschland ...
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Bauträger Immobilien oder Neubau 18. Oktober 2020

 

Bauträger Immobilie oder Neubau?

Wer keine Bestandsimmobilie kaufen möchte, steht vor der Frage, ob er eine Bauträger Immobilie kauft oder den Neubau in Eigenregie durchführt. Lesen Sie hier, wie sich die Bauträger Immobilie und ...
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altersvorsorge immobilie 4. Oktober 2020

 

Die Immobilie als Altersvorsorge – das sollten Sie wissen

Die Investition in Immobilien ist als Altersvorsorge sehr beliebt. Aber ist das auch immer sinnvoll und worauf kommt es an, wenn eine Immobilie zur Altersvorsorge gekauft wird? Lesen Sie hier ...
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Sanierung Immobilie 19. September 2020

 

Die Sanierung einer Immobilie

Über kurz oder lang muss jede Immobilie saniert werden, damit es nicht zu einer Wertminderung kommt. Hier erfahren Sie, was Sie dabei beachten müssen und wie Sie die Sanierung einer ...
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Energieausweis bei Immobilienverkauf und Vermietung 3. September 2020

 

Energieausweis bei Verkauf und Vermietung

Gemäß der Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV 2014) ist für die meisten Immobilien im Falle des Verkaufs oder der Vermietung ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben. Kann ein Eigentümer diesen Ausweis nicht vorlegen, können ...
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vorkaufsrecht immobilien 25. August 2020

 

Rund um das Vorkaufsrecht von Immobilien

Beim Kauf oder Verkauf von Immobilien fällt hin und wieder der Begriff Vorkaufsrecht. Doch worum handelt es sich eigentlich bei diesem Vorkaufsrecht von Immobilien und was ist im Zusammenhang damit ...
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Kaufpreis beim Hausverkauf 23. August 2020

 

Welche Rolle spielt der Kaufpreis beim Hausverkauf?

Wer seine Immobilie verkaufen möchte, der muss zunächst einen Kaufpreis festlegen. Doch wie findet man den passenden Kaufpreis beim Hausverkauf in Erfurt, welche Rolle spielt der Kaufpreis hinsichtlich der Vermarktungsdauer ...
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Vermietung Ferienimmobilie 19. Juli 2020

 

Vermietung von Ferienimmobilien

Der Urlaub im Ferienhaus wird immer beliebter und auch Deutschland als Ferienland nimmt seit Jahren an Beliebtheit zu. Viele Urlauber fahren in die Berge oder an die deutschen Küsten anstatt ...
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Vorsicht Besichtiungstouristen 19. Juni 2020

 

Vorsicht, Besichtigungstouristen!

Haben Sie schon einmal von Besichtigungstouristen gehört? Wenn nicht, dann haben Sie wahrscheinlich noch keine Immobilie verkauft, denn sonst wären Sie sicher schon mit dieser Spezies in Berührung gekommen. Als ...
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Vererben Immobilie Goerke Immobilien Erfurt 7. Mai 2020

 

Das Vererben einer Immobilie – das müssen Sie beachten

Immobilien sind in Deutschland Bestandteil vieler Erbschaften und statistisch gesehen wird bei jedem zweiten Erbe eine Immobilie hinterlassen. Oftmals führt das Vererben einer Immobilie jedoch zu Streitigkeiten, die teure Folgen ...
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optimal auf Immobilienverkauf vorbereiten 15. April 2020

 

Optimal auf Verkauf vorbereiten

Möchten Sie Ihr Haus verkaufen in Erfurt, sollten Sie sich und die Immobilie optimal auf den Verkauf vorbereiten. Je besser Sie vorbereitet sind, desto leichter werden Sie einen passenden Käufer ...
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Grundbuchauszug einer Immobilie 10. März 2020

 

Wissenswertes zum Grundbuchauszug

Sowohl beim Kauf als auch beim Verkauf einer Immobilie wird der Grundbuchauszug notwendig. Was aber kann man diesem Grundbuchauszug entnehmen, warum ist er wichtig und wo bekommt man ihn? Diese ...
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Nebenkosten Immobilienkauf 19. Februar 2020

 

Die Nebenkosten beim Immobilienkauf

Wenn Sie eine Immobilie kaufen, kommen auch immer noch eine Reihe an Nebenkosten auf Sie zu. Hier erfahren Sie, mit welchen Nebenkosten beim Immobilienkauf Sie rechnen müssen, wann und an ...
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was ist Grundschuldbestellung oder Hypothek 6. Januar 2020

 

Was ist eine Grundschuldbestellung oder Hypothek?

Im Zusammenhang mit Immobilienfinanzierungen sind Begriffe wie Grundschuldbestellung oder Hypothek den meisten Menschen geläufig. Was versteht man genau darunter und wie unterscheiden sich Grundschuldbestellung und Hypothek voneinander? Antworten auf diese ...
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Immobilienverkauf auf Leibrentenbasis 18. Dezember 2019

 

Der Immobilienverkauf auf Leibrentenbasis

Der Immobilienverkauf auf Leibrentenbasis, der auch als Immobilienverrentung bezeichnet wird, kann unter Umständen eine gute Alternative zum Verkauf sein. Lesen Sie hier, worum es sich beim Immobilien auf Leibrentenbasis handelt ...
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sinnvolle Heizung für Immobilie 19. November 2019

 

Welche Heizung ist die richtige für meine Immobilie?

Habe ich die richtige Heizung in meinem Heim? Gerade bei älteren Immobilien verschlingen die Heizkosten oft sehr viel Geld. Eine Modernisierung der Heizungsanlage kann helfen, Heizkosten einzusparen. Doch welche ist ...
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Instandhaltungsruecklage Immobilien 19. Oktober 2019

 

Die Instandhaltungsrücklage bei Immobilien

Die eigene Immobilie bedeutet viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen, einen Rahmen, in dem sich die Familie entfalten kann und viel Sicherheit. Doch auf der anderen Seite bringt die eigene Immobilie ...
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Finanzierung Immobilie 19. September 2019

 

Die Finanzierung einer Immobilie

Wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten, sollten Sie vorher genau wissen, was Sie sich leisten können, denn sonst kann die Finanzierung einer Immobilie sehr schnell platzen. Hier erfahren Sie, wie ...
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Immobilie vermieten 19. August 2019

 

Die eigene Immobilie vermieten

Sie möchten Ihre eigene Immobilie vermieten? Hier erfahren Sie, wie Sie die Höhe der Miete festlegen, wie Sie bei der Wohnungsbesichtigung am besten vorgehen, wie Sie die Bonität der potentiellen ...
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Semi-Makler kann Schaden anrichten 8. Juli 2019

 

Ein Semi-Makler kann Schaden anrichten

Hüten sollten Sie sich beim Immobilienverkauf vor den sogenannten Semi-Maklern, denn sie können großen Schaden anrichten. Wer seine Immobilie verkaufen möchte, der übergibt den Verkauf oft einem professionellen Makler. Für ...
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Mietvertrag Wohnimmobilien 6. Juni 2019

 

Der Mietvertrag bei Wohnimmobilien

Wer Wohnimmobilien vermietet, der braucht natürlich Mietverträge. Was im Mietvertrag bei Wohnimmobilien nicht fehlen darf, was rechtlich zulässig ist und was Sie als Vermieter nicht in den Mietvertrag schreiben dürfen, ...
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Lebenslanges Wohnrecht bei Immobilien 19. Mai 2019

 

Das lebenslange Wohnrecht in meiner Immobilie

Nicht selten wird eine Immobilie bereits zu Lebzeiten als Schenkung an die nächste Generation weitergereicht. Sei es aus steuerlichen Gründen oder weil ein Betrieb von der nächsten Generation übernommen wird, ...
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Denkmalschutz Immobilie Erfurt 12. April 2019

 

Meine Denkmalschutz-Immobilie in Erfurt

Den Begriff Denkmalschutz kennt jeder, doch was bedeutet eigentlich Denkmalschutz für den Immobilienbesitzer? Was müssen Sie beachten, gibt es Vorteile oder Nachteile und wie sieht es mit der Steuer aus? ...
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Vermarktung Verkauf Immobilie 18. März 2019

 

Die optimale Vermarktung der Immobilie

Möchten Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen, so ist vor allem ein professionelles Marketing sehr wichtig, um die Immobilie innerhalb einer kurzen Vermarktungsdauer zu einem guten Preis zu verkaufen. Ziehen Sie ...
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vermarktungsdauer beim Immobililenverkauf 19. Februar 2019

 

Vermarktungsdauer beim Immobilienverkauf

Immobilienverkäufer sind in der Regel an einer kurzen Vermarktungsdauer interessiert. Wer sich für einen Verkauf entschieden hat, der möchte schließlich nicht monatelang auf einen Abschluss warten und letztendlich ist eine ...
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Kaufvertrag Bautraegerimmobilie 18. Januar 2019

 

Kaufvertrag einer Bauträgerimmobilie

Wer einen Neubau kauft, der schließt oft einen Kaufvertrag über eine Bauträgerimmobilie ab. Vor allem Eigentumswohnungen werden fast immer direkt vom Bauträger gekauft. Der Kaufvertrag einer Bauträgerimmobilie ist jedoch noch ...
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