Möchten Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen, so ist vor allem ein professionelles Marketing sehr wichtig, um die Immobilie innerhalb einer kurzen Vermarktungsdauer zu einem guten Preis zu verkaufen.
Ziehen Sie einen Makler hinzu, wird dieser automatisch für eine optimale Vermarktung der Immobilie sorgen. Möchten Sie die Immobilie jedoch in Eigenregie verkaufen, so sollten Sie sich vorher gut über die optimale Vermarktung informieren.
Auch beim Hausverkauf ist Werbung wichtig
Wer in den Zeiten vor der Digitalisierung eine Immobilie verkaufen wollte, der inserierte in der regionalen Presse. Diese Art der Immobilienvermarktung ist jedoch heute nicht mehr das Mittel der Wahl. Der Immobilienverkauf und die Immobilienvermarktung finden heute zu sehr großen Teilen im Internet statt. Möchten Sie Ihre Immobilie in Erfurt verkaufen, sollten Sie daher auf jeden Fall alle Vermarktungsmöglichkeiten nutzen, die das Internet in bietet. Dort können Sie die Immobilie sehr vielen Interessenten vorstellen und Sie haben wesentlich mehr Möglichkeiten, um den potenziellen Käufer von den Vorzügen Ihrer Immobilie zu überzeugen.
Je besser das Marketing, desto schneller und erfolgreicher wird sich die Immobilie verkaufen.
Diese Vermarktungskanäle stehen Ihnen im Internet offen
Um die Immobilie im Internet zum Verkauf anzubieten, können Sie unterschiedliche Plattformen nutzen. Dazu gehören beispielsweise
- Social Media Kanäle wie Facebook
- digitale Kleinanzeigen
- Immobilienportale wie beispielsweise ivd24immobilien.de
Für besondere Immobilien lohnt es sich sogar mitunter, eine eigene Website zu erstellen. Dies ist heute kein großes und teures Unterfangen mehr, sondern jeder, der sich etwas mit der Bedienung seines Computers auskennt, kann eine solche Seite mit Hilfe eines Baukastensystems leicht selbst erstellen.
Einer der großen Vorteile der Vermarktung von Immobilien im Internet ist, dass Sie als Verkäufer dem Käufer bereits in der Verkaufsanzeige sehr viele Informationen bieten können.
War die Immobilienverkaufsanzeige in den Zeiten vor der Digitalisierung auf einen knappen Drei- oder Vierzeiler und bestenfalls ein kleines Foto reduziert, haben Sie heute die Möglichkeit, Ihre Immobilie umfassend vorzustellen. Wichtig dabei ist jedoch immer, die Immobilie auch ansprechend und verkaufsfördernd vorzustellen.
So stellen Sie Ihre Immobilie am besten vor
Wenn Sie Ihre Immobilie im Internet vermarkten wollen, versetzen Sie sich am besten in die Lage des Käufers. Was möchte er wissen, was ist wichtig für ihn und was wird ihn dazu bringen Kontakt mit ihnen aufzunehmen?
Vermeiden Sie daher wenig ansprechende, unscharfe und nichts aussagende Fotos sowie Texte, die sich auf die notwendigsten Angaben und eine Möglichkeit zur Kontaktaufnahme beschränken. Machen Sie dem potenziellen Käufer stattdessen Lust auf Ihre Immobilie:
- Suchen Sie ansprechende und aussagefähige Bilder aus, die die Vorzüge der Immobilie herausstreichen. Die Bilder sollten Sie jeweils mit Beschreibungen versehen, sodass der Interessent immer weiß, welchen Teil der Immobilie er vor sich hat
- Achten Sie bei den Bildern auch besonders darauf, dass sich die Immobilie und das Grundstück in einem ansprechenden und ordentlichen Zustand befinden. Bilder von ungepflegten Grundstücken, alten Möbeln oder einem allgemeinen Umzugschaos wirken nicht sehr ansprechend
- Möchten Sie die Bilder ganz professionell gestalten, nehmen Sie ein Homestaging in Anspruch und lassen Sie Ihre Räume entsprechend herrichten
- Machen Sie sich die Mühe, eine ansprechende und informative Beschreibung der Immobilie, der Lage und der Infrastruktur zu verfassen. Achten Sie dabei auf eine gute und verständliche Ausdrucksweise und eine fehlerfreie Rechtschreibung
- Fügen Sie der Beschreibung auch Grundrisszeichnungen hinzu. So erfährt der Interessent gleich, wie die Wohnung geschnitten ist und ob sie für seine Bedürfnisse geeignet ist
Ein professioneller Makler übernimmt die Vermarktung Ihrer Immobilie gern für Sie
Sie möchten Ihre Immobilie nicht selbst vermarkten und wollen nur vorausgewählte Interessenten haben, dann können Sie sich jederzeit an uns wenden. Wir vermarkten Ihre Immobilie in Erfurt und Thüringen mit modernen und professionellen Mitteln, wie oben beschrieben, und sorgen für einen guten und schnellen Verkauf.